🏠 อสังหาฯ ไทย 2025: เมื่อราคาบ้านเริ่มปรับตัวลง ผู้ซื้อควรเตรียมตัวอย่างไร? ซื้อบ้าน 2025

ทำไมตอนนี้ถึงเป็นจังหวะที่ดีในการซื้อบ้าน? (ซื้อบ้าน 2025)

1. ราคาที่สมเหตุสมผลมากขึ้น

   ผู้ประกอบการจำนวนมากเริ่มปรับราคาขายให้ “จับต้องได้” เพื่อให้สอดคล้องกับกำลังซื้อของผู้บริโภค พร้อมทั้งมีโปรโมชั่นลด แลก แจก แถม ที่ช่วยลดภาระการผ่อนในระยะยาว

2. ดอกเบี้ยเริ่มทรงตัว

   หลังจากช่วงที่ดอกเบี้ยผันผวน ธนาคารเริ่มมีนโยบายสินเชื่อที่ชัดเจนขึ้น และแข่งขันกันด้วยอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจ

3. โครงการใหม่ ๆ มีฟังก์ชันรองรับชีวิตยุคใหม่

   บ้านยุคใหม่เน้นฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ เช่น พื้นที่ทำงานที่บ้าน พื้นที่สีเขียวในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย และการใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะภายในบ้าน

แล้วผู้ซื้อควรเตรียมตัวอย่างไร?

• วางแผนการเงินให้พร้อม

  คำนวณความสามารถในการผ่อนโดยใช้หลักการไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าประกันภัย ค่าส่วนกลาง

• เปรียบเทียบโครงการให้รอบคอบ

  อย่าเลือกเพียงเพราะราคาถูก ควรดูทั้งทำเล วัสดุที่ใช้ สิ่งอำนวยความสะดวก และชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ

• ติดตามโปรโมชั่นจากผู้ประกอบการ

  หลายโครงการมีราคาพิเศษเฉพาะช่วงเวลา เช่น “บ้านราคาขายจริงถูกกว่าราคาประเมินธนาคาร” ซึ่งอาจทำให้คุณกู้ได้เต็มและมีเงินเหลือใช้ตกแต่งบ้าน

นนทวีเรสซิเด๊นซ์

หากคุณกำลังมองหาโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ย่านหนองจอก-มีนบุรี บ้านราคาดี พื้นที่ใช้สอยใหญ่ มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัยครบครัน (ซื้อบ้าน 2025)